外壁塗装を検討しているけれど、「費用を一括で払うのは不安…」
という方は少なくありません。
そんなときに選択肢となるのがリフォームローンです。
滋賀県大津市でも、外壁塗装をローンで行う方は年々増えています。
大津市で外壁塗装をご検討中の方は、
大津市の外壁塗装専門店「株式会社山塗建装」のトップページをご覧ください。
＼お問い合わせ不要！最短１分でできる／
リフォームローンとは
一括でまとめて支払う事が困難な場合、分割で少しずつ支払いできるというメリットがあります。
金利が発生するデメリットはありますが、お家の状況次第ではできるだけ早くリフォームが必要な場合もありますよね。
契約前に金融機関の審査や書類記入などが必要ですが、資金面では大いに活用できるサービスです。
外壁塗装の支払い金額で比較
支払い方法を「一括支払い」「頭金を入れたローン」「全額ローン」の3つで比較してみます。
ローンの金利は3％と想定してみると以下のようになります。
工事金額は130万円として、頭金は30万円とします。
| 支払い方法 | 詳細 | 支払い総額 |
|---|---|---|
| 一括支払い | 工事完了後に一括支払い | 130万円 |
| 頭金ローン | 頭金30万円・5年ローン | 137万円 |
| 全額ローン | 全額5年ローン | 140万円 |
大切なお住まいを長く守るためには、劣化が進む前のメンテナンスが大切です。
「今はまとまった費用が不安」という場合でも、全額ローンという選択肢を活用することで、無理のない形で工事を進めることができます。
全額ローン支払い回数で比較
同じ工事金額でもお支払い回数により、月々のお支払い額や利息が変わってきます。
工事金額は130万円として、ローンの利率は3％とします。
| お支払い回数 | お支払い期間（年） | 毎月のお支払い額 | お支払い総額 | 利息 |
|---|---|---|---|---|
| ６０回 | ５年 | 23,359円 | 140万円 | 10万円 |
| １２０回 | １０年 | 12,552円 | 150万円 | 20万円 |
| １８０回 | １５年 | 8,977円 | 161万円 | 31万円 |
外壁塗装でローンを利用するメリット
資金面の負担を軽くできる
資金がなくても外壁塗装ができる！という大きなメリットがあります。
大きな出費を回避できる
毎月の出費は掛かりますが、計画的に利用すれば、一時的に大きな出費を回避できます。
予算以上のプランも検討可
予算の幅が広がり、耐久性の高い無機塗料など、複数プランも検討することができる
外壁塗装でローンを利用するデメリット
金利がかかる
毎月の支払額は抑えることはできますが、総額で見ると一括よりも多く費用がかかることになる
毎月の出費が増える
毎月の固定支出が増えるため、家計管理をしっかり行う必要があります。
申請の手間がかかる
審査にかかる書類の手続きや申請など時間や手間がかかります。
有担保ローンと無担保ローンについて
有担保ローン
土地や建物の資産を担保にしてお金を借りる方法です。
返済ができなくなった場合、担保をもとに対応できるため、比較的高額な融資を受けやすい特徴があります。
住宅ローンが代表的ですが、外壁塗装のような工事では利用されるケースは多くありません。
無担保ローン
土地や建物の担保を必要とせずにお金を借りる方法です。
収入状況や信用情報をもとに審査が行われ、比較的手続きが簡単で、工事費用の支払いに使いやすいのが特徴です。
外壁塗装やリフォーム工事ではこちらが一般的に利用されています。
固定金利と変動金利について
固定金利
借りたときに決まった金利がずっと変わらない金利のこと。
毎月の返済額が一定になるため、将来の支払い計画を立てやすいのが特徴です。
金利はやや高めに設定されますが、「支払い額を安定させたい方」に向いています。
変動金利
経済状況などに応じて金利が見直されるタイプの金利です。
固定金利に比べて、借り入れ当初の金利が低めに設定されることが多い一方、将来金利が上がる可能性があります。
毎月の返済額が変わる場合があるため、注意が必要です。
リフォームローンの種類
リフォームローンは主に3つの種類があります。
それぞれの特徴を踏まえてご自身に合ったサービスをご利用ください。
| 借入先 | 担保 | 金利 | 審査 |
|---|---|---|---|
| 銀行 | あり | 低 | 厳しい |
| 住宅ローンの銀行 | なし | 低 | 緩い |
| 信販会社 | なし | 高 | 緩い |
銀行
銀行が提供するリフォーム専用のローンです。
金利が低めなのが特徴ですが、審査がやや厳しく、手続きに時間がかかる場合があります。
住宅ローンの銀行
すでに住宅ローンを組んでいる金融機関で、
外壁塗装などのリフォーム費用をまとめて借りる方法です。
金利が比較的低くなることがありますが、借り換えや条件変更が必要な場合もあります。
信販会社
リフォーム会社と提携していることが多く、
申し込みが簡単で審査が早いのが特徴です。
その分、銀行に比べると金利はやや高めになる傾向があります。
実際の施工では、外壁の状態を見極めたうえで最適な工程を判断することが重要です。
大津市で外壁塗装をご検討中の方は、
大津市の外壁塗装専門店「株式会社山塗建装」のトップページも参考にしてください。
リフォーム支援制度
リフォーム支援制度には、補助金や住宅ローン減税などが含まれます。これらの制度は、住宅の改修やリフォームを行う際に、費用負担を軽減したり、支援したりすることを目的としています。具体的な制度や特徴は以下の通りです
補助金・助成金制度
国や自治体が実施している制度で、条件を満たしたリフォーム工事に対して費用の一部が補助される場合があります。
- 対象となる工事内容
- 受付期間や予算枠
- 申請のタイミング
などの制限があり、外壁塗装が対象外となるケースも少なくありません。
住宅ローン減税（リフォーム減税）
一定の条件を満たすリフォームを行った場合、
所得税の控除を受けられる制度です。
- 対象工事のみ税金の控除が受けられる
- 外壁塗装単体は対象外が多い
- 事前確認と確定申告が必要
断熱改修や耐震改修などが主な対象で、外壁塗装のみの工事では適用されないことが多い点に注意が必要です。
リフォーム融資
リフォーム工事専用のローンで、
自己資金が不足している場合でも工事が行いやすくなるのが特徴です。
- 銀行
- 住宅ローン取扱金融機関
- 信販会社
などが取り扱っており、金利・審査条件・返済期間は金融機関ごとに異なります。
エコポイント制度
省エネ性能の向上を目的としたリフォームに対して、ポイント付与や補助が行われる制度です。
- 省エネ性能を高める工事が対象
- 工事内容に応じてポイントが付与
- ポイントは商品やサービスと交換可能
高断熱化や省エネ設備が対象となることが多く、
外壁塗装の場合は、遮熱・断熱性能を高める工事が条件となるケースがあります。
※エコポイント制度は年度や政策により名称・内容が変更される場合があります。
まとめ
リフォームローンについても特徴はお分かりいただけましたか。
近々にリフォームをしたい！という方にも資金面で心強いサービスではないでしょうか。
それぞれの特徴を把握した上で、ご自身に合ったローン返済計画がきっと見つかると思います。
大津市で外壁塗装をご検討中の方にとって、リフォームローンは資金面の不安を軽減できる有効な選択肢です。
山塗建装では、リビングクレジットサービスはもちろん、様々なお支払い方法をご用意しております。
外壁塗装のローンについて、「自分の場合どうなる？」という方はお気軽にご相談ください。
外壁塗装について正しい知識を持つことは、後悔しない工事につながります。
大津市で外壁塗装をご検討中の方は、
施工事例や費用の目安を掲載している
大津市の外壁塗装専門店「株式会社山塗建装」のトップページもぜひご覧ください。
